婉琳理財分享

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近年來，全球經濟遇到不少挑戰，以致央行大多採取減息政策以刺激經濟增長。降低利率對房地產市場和房貸利率有著直接的影響。當央行決定降低基準利率時，這將使得銀行和金融機構的貸款成本降低，進一步促使房貸利率的下降。這對於有房屋需求的人來說，可能帶來一些機會和挑戰。

首先，降息對於計劃購買房屋的個人和家庭來說，可能是一個好消息。低利率意味著他們可以以較低的成本獲得貸款，從而減輕還款壓力。這一利好對於第一次購房者尤為重要，因為他們通常需要貸款來支付購房成本。此外，降低的利率還可能吸引一些投資者投入房地產市場，以謀求資本增值。

然而，利率下降也可能帶來一些挑戰。在低利率環境下，央行可能選擇進一步收緊貸款條件，以保證金融體系的穩定性。這使得獲得房貸變得更加困難，特別是對於信用較差的借款人。此外，當房貸利率下降時，有些人可能會被誘使更高地負擔起居住費用，而不是更好地選擇進一步儲蓄或投資。

總的來說，利率下降對於希望建置居住穩定的人來說，是一個好消息。然而，我們也應該注意到，房貸利率的變動可能帶來一些機會和挑戰。我們應該謹慎考慮利率變動對個人和家庭財務狀況的影響，並謹慎選擇自己能夠負擔得起的貸款。最重要的是，我們應該謹慎選擇並計劃購房，以確保自己的金融狀況長期穩定和可持續的發展。

民間二胎推薦

共同持有房子貸款,銀行房屋抵押貸款利率,房屋貸款銀行

房屋是人們一生中最大的投資之一，對大多數人來說購買房子需要一筆龐大的資金。因此，許多人選擇申請房貸來實現他們的住宅夢想。然而，在申請房貸時，有一些重要的要點需要注意，以避免後續可能的問題。

首先，在申請房貸之前，應該先進行充分的研究，了解不同銀行和金融機構提供的不同房貸方案及利率，以找到最合適的選擇。這將有助於確定自己的財務能力，以及選擇最適合的還款計劃。

第二，需要確認自己的信用狀況。銀行通常會檢查申請人的信用評分，這將影響到他們是否能得到房貸以及所能貸款的金額。因此，在申請之前，應該確保自己的信用狀況良好，並儘可能提高信用評分。

第三，需要計算自己的財務狀況。這包括收入、支出和債務等各方面，以確定自己的月還款能力。銀行通常會根據申請人的財務狀況來評估其還款能力，因此，這一點非常重要。

第四，需要注意房貸利率和費用。利率和費用可能根據不同的銀行和貸款計劃而有所不同。應該仔細比較這些利率和費用，並確保自己了解所有的相關費用和條款。

最後，需要注意政府的房屋貸款政策和補助措施。一些國家和地區可能提供房屋貸款優惠政策或相關的補助金，這將有助於減輕買房的壓力。

綜上所述，申請房貸是一個複雜的過程，需要慎重考慮。通過了解不同銀行提供的不同房貸方案、確認自己的信用狀況和財務能力、注意利率和費用以及政府的相關政策，可以增加成功申請房貸的機會，並減少不必要的風險。

土地三胎

記者張雅筑、攝影剪輯周均庭／新北市－桃園報導

▲高齡懷上首胎寶寶，沒想到被檢查出唇裂，歷經掙扎後，他們還是決定生下兒子半半。（圖／受訪者提供）

愛情長跑8年都沒避孕的情侶，在2022年的520決定登記結婚一起度過未來，本以為高齡加上肥胖應該是不孕體質，豈料婚後兩個月，寶寶就來報到了。本來是喜上加喜，豈料就在19週產檢時發現異狀，最後確認是唇裂寶寶。除了婦產科，他們也到長庚顱顏中心瞭解，媽媽當時問：「會有唇腭裂孩子怪父母生下他嗎？」資深醫師盧亭辰的回答，不僅激勵他們也讓人聽了很催淚。

負責接近3個月大男嬰半半的唇裂修補手術長庚顱顏中心主治醫師盧亭辰，談及當時接觸半半爸媽的經過，她表示，真的很印象深刻。盧亭辰醫師表示，她記得半半是在做高層次超音波時發現異狀，確定有唇裂狀況後，婦產科就轉診到顱顏中心，「但是半半的狀況是只有唇裂，而且他沒有裂到鼻底，所以我們叫做『不完全唇裂』這樣子。」

▼▲半半手術前的健康狀況檢查與確認。（圖／記者周均庭攝影）

盧亭辰表示，半半媽媽剛開始到門診時，非常的緊張和擔心，很深刻她問了非常多問題，甚至回去後還會再準備非常多問題問她，因為身為母親的，最擔心的就是孩子的健康狀況。但眾多問題中，醫師說，媽媽有問了一個，是她大概近幾年家屬中問她的問題裡，最讓她印象深刻的，因為媽媽問她說：「醫師，在你看的這些唇腭裂孩子，有沒有人會怪父母把他生下來？」

對於這個問題，盧亭辰回答道，其實大部分的唇腭裂小孩能夠生下來，大部分這些父母都是相當有愛心的父母，那其實孩子長大後，老實說就她診間裡看到的這麼多案例，大部分的小孩其實都發展得很好、很陽光，家人也很支持，「我從來沒有遇過一個、任何一個小孩是很怪父母把他生下來的。」但醫師也補充，這樣的顱顏孩子，會在baby（寶寶）時手術，「目的其實就是希望他在求學過程中，不要受到同學的霸凌啊或是言語上的欺負，那雖然現在結果都滿好，但也許有些小孩還是會被同學發現，我覺得家屬還是要注意，特別跟老師溝通，我覺得這滿重要的。」

▲盧亭辰醫師表示，其實自己行醫這麼多年，從沒遇過任何一個顱顏孩子怪父母把自己生下來的。（圖／記者周均庭攝影）

不過，隨著醫療技術的進步，加上羅慧夫基金會的教育與宣導，醫師表示，其實大部分的孩子身心發展都很好，沒有什麼心理問題，甚至她遇過許多小孩是沒有被發現有唇腭裂的。

至於為什麼會出現唇腭裂呢？身為顱顏中心資深醫師同時也是教授的盧亭辰表示，台灣一年大概有200多位就是先天性的顱顏小孩，那通常顱顏的孩子大部分都是在胚胎發育的時候出了一點點小小的問題，所以最終他可能嘴唇沒有癒合好，或他耳朵沒有發育好，或他臉有一些歪斜的狀況，那大部分都是胚胎發育的問題，並不是基因缺陷造成的。那以最多的話是唇腭裂，那除了唇腭裂以外，再來第二常見是半邊小臉症，半邊小臉症就是生出來臉會有點歪斜，那半邊小臉症其中有一種是小耳症，就是生出來有一個耳朵是像花生米一樣，完全沒有發育這樣，那比較少見的狀況是顱縫早閉症，這種小孩生出來以後，他頭型可能會有歪斜的狀況，那有可能會造成腦壓的問題，那也需要及早手術。民間二胎推薦

▼▲盧亭辰醫師花了2小時縫合半半的唇裂，一針一線地修補那「缺角」。（圖／記者周均庭攝影）

不過就唇腭裂來說的話，盧亭辰語重心長說，其實它是一個可以治療的疾病，那這些小孩絕大部分都是正常的小孩子，像我們長庚醫學系也有好幾個唇腭裂小孩，她有學生也是唇腭裂患者，自己還幫他治療過，但現在這學生已經在醫院裡當醫師了。醫師強調，「唇腭裂不管是手術或是這個疾病，它基本上都不會影響到小孩的智商，那我覺得這是最重要的老實說，一個唇腭裂的孩子跟一個正常的孩子，如果他求學跟智商跟其他小孩都沒有不一樣，我覺得那就不用太擔心，因為其實現在整型的技術非常好，所以他最後還是能變得很漂亮或很帥的。」

▼▲半半術前和術後的對比照，下圖為術後4個月，幾乎看不出縫合疤痕。（圖／記者周均庭攝影）

就像半半，父母歷經掙扎，經過專業的建議加上彼此的討論，還有家人的支持，不僅順利來到這個世界成為彼此的禮物。「缺角」的部分，經父母的愛加上盧醫師醫針一線的縫合，幾個月後的復原，現在爸爸媽媽笑說，兒子堪稱是嬰兒界回頭率算高的小帥哥。爸爸媽媽說，他們不介意路人好奇或詢問孩子為什麼戴鼻膜，因為透過解釋多讓一個人認識瞭解唇腭裂也算是好事，不過最特別也最讓他們感謝、感動的是，盧醫師真的把半半縫合得很好，幾乎看不出疤痕，所以滿多人都會反問：「真的有唇裂嗎？」這部分讓他們覺得很安心和感謝。

▼▲半半戴著鼻膜，許多人都很好奇上前問：「你們那個是最新型的口罩、空氣濾清器嗎？」爸媽開玩笑說，兒子的回頭率真的很高。（圖／記者張雅筑攝）

※特別感謝：羅慧夫顱顏基金會、林口、桃園長庚醫院協助拍攝

本專題醫療拍攝皆經申請並配合相關法規

【唇腭裂小百科】

是先天性缺陷中最常見的一種，也是顏面發育缺陷中最多的一種，卻是所有先天性缺陷中最可治療的一種。發生率在亞洲約是1/700, 歐美國家約1/1000，大部份致病原因未明。

患者的智力發展幾乎不受影響，只要及早接受包括整形外科、牙科、耳鼻喉科、語言治療、臨床心理、社會工作等身心兼顧的整體醫療照顧，患者將可以早日康復，成為身心健全的個體。

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